中信金融资产成功助力融创董家渡项目:纾困之路的成功范例

元描述: 中信金融资产成功助力融创董家渡项目,运用“股+债”模式成功实施纾困方案,推动项目复工复产,彰显金融机构在助力企业渡过难关、促进经济发展方面的积极作用。

引言:

在当前经济环境下,企业面临着各种挑战,其中流动性问题尤为突出。当企业陷入困境,金融机构的助力就显得尤为重要。中信金融资产作为一家专业的金融资产管理公司,近年来在助力企业纾困方面积累了丰富的经验,并取得了显著成果。融创董家渡项目就是一个典型的案例,中信金融资产通过有效的纾困方案,帮助项目走出困境,最终实现成功复工复产,为其他类似项目的解决提供了宝贵的经验。

中信金融资产助力融创董家渡项目:纾困之路的成功范例

中信金融资产作为中国中信集团旗下的专业金融资产管理公司,近年来积极践行金融服务实体经济的责任,在助力企业纾困方面积累了丰富的经验。融创董家渡项目是中信金融资产在助力企业纾困方面的成功案例之一。

项目背景:

融创董家渡项目位于上海市黄浦区外滩地段,占地面积9.98万平方米,是上海市重点建设项目之一。2021年下半年,该项目因流动性问题陷入停滞僵局,面临着巨大的资金压力,项目停工,逾千户业主面临无法按时交房的风险。

中信金融资产的介入:

面对项目困境,上海市政府积极寻求解决方案,并于2022年末引入中信金融资产进行纾困。中信金融资产凭借其在金融资产管理方面的专业能力和丰富的经验,制定了科学合理的纾困方案,并与银团、中信信托、中信咨询、中信泰富地产等集团成员单位协同联动,共同推动项目复工复产。

纾困方案的实施:

中信金融资产采用“股+债”的模式,累计投放85亿元资金,对融创董家渡项目进行全面支持。该方案包含以下关键内容:

  • 法律隔离: 对项目资产进行隔离,确保项目资金的安全性和独立性。
  • 实质管控: 对项目进行实质性的管控,确保项目资金的合理使用和项目的顺利推进。
  • 封闭运行: 建立封闭运行机制,确保项目资金的透明度和可控性。
  • 重组盘活: 对项目进行重组,盘活项目资产,实现项目的可持续发展。

纾困方案的成效:

中信金融资产的介入,为融创董家渡项目带来了积极的影响,项目得以顺利复工复产:

  • 解决拆迁款问题: 支付工程款约15亿元,解决4400户拆迁居民和280户拆迁企业欠付拆迁款问题。
  • 保交楼: 推动项目复工复产,保交楼近900套。
  • 项目成功清盘: 2023年4月首开清盘,二批次110套房源于8月29日开盘当日售罄,总成交金额达到156亿元,标志着该纾困项目取得重大成效。

案例分析:

融创董家渡项目纾困成功,展现了中信金融资产在助力企业渡过难关方面的专业能力和责任担当,也为其他类似项目的解决提供了宝贵的经验:

  • 专业能力: 中信金融资产拥有专业的金融资产管理团队和丰富的经验,能够根据项目的实际情况制定科学合理的纾困方案。
  • 资源整合: 中信金融资产能够整合集团内外的资源,为项目提供全方位的支持,包括资金、技术、人才等方面的支持。
  • 政府合作: 中信金融资产与政府部门密切合作,共同推动项目复工复产,发挥了金融机构在助力经济发展方面的积极作用。

中信金融资产在企业纾困中的重要作用

中信金融资产作为专业的金融资产管理公司,在助力企业纾困方面扮演着重要的角色:

  • 提供资金支持: 为企业提供资金支持,帮助企业渡过难关。
  • 风险管理: 帮助企业进行风险管理,降低企业经营风险。
  • 专业服务: 为企业提供专业的金融服务,帮助企业进行资产重组、债务重组等。

常见问题解答

Q: 中信金融资产是如何帮助融创董家渡项目走出困境的?

A: 中信金融资产通过“股+债”的模式,累计投放85亿元资金,并运用法律隔离、实质管控、封闭运行、重组盘活等专业手段,对项目进行全面支持。

Q: 中信金融资产在助力企业纾困方面有哪些经验?

A: 中信金融资产在企业纾困方面积累了丰富的经验,能够根据项目的实际情况制定科学合理的纾困方案,并整合集团内外的资源,为项目提供全方位的支持。

Q: 中信金融资产在企业纾困中扮演什么角色?

A: 中信金融资产作为专业的金融资产管理公司,在助力企业纾困方面扮演着重要的角色,提供资金支持、风险管理和专业服务,帮助企业渡过难关。

Q: 融创董家渡项目纾困成功对其他类似项目的解决有哪些启示?

A: 融创董家渡项目纾困成功,展现了金融机构在助力企业渡过难关、促进经济发展方面的积极作用,为其他类似项目的解决提供了宝贵的经验。

Q: 未来中信金融资产将在企业纾困方面做出哪些努力?

A: 未来,中信金融资产将继续发挥自身优势,积极参与企业纾困工作,为实体经济发展贡献力量。

结论

中信金融资产成功助力融创董家渡项目走出困境,是金融机构积极参与企业纾困、服务实体经济的典型案例。中信金融资产在该项目中展现了其专业的金融资产管理能力、丰富的经验和强大的资源整合能力,为其他类似项目的解决提供了宝贵的经验。未来,中信金融资产将继续发挥自身优势,积极参与企业纾困工作,为实体经济发展贡献力量。